荆门买新房，为什么要找置业管家？

来源：吉屋网发布时间：2019-08-25 15:42:29

买新房找置业管家有什么好处？今天小编来简单梳理下。

一、能帮你规避掉很多风险

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当代理机构和开发商合作的时候，首先要看的就是五证是否齐全，还有其他证件是否都符合代理的条件。如果证件不齐，没有取得预售资格等资质，代理公司是不会向你推荐的。因为产生纠纷的话，代理公司是要负法律责任的。

二、置业管家是开发商和购房者的桥梁

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置业管家可以说是消费者和开发商中间的润滑剂，比如现实生活中处理什么事情，交易什么物品，有一个中间人会办事非常麻利，置业管家就充当了这样的一个角色。所以，消费者在购房过程中，无论遇到什么问题，代理机构都会尽力帮忙谈判，争取申请。

三、没有中介费

很多客户在跟代理公司买新房时，都会有一种“羊毛出在羊身上”的担忧，认为跳过代理公司直接购买会更便宜，但这个问题是不存在的！！！这就涉及到开发商和代理公司的合作模式！

大多数开发商出售楼盘的时候都会选择和代理机构合作，以便快速销售楼盘，完成任务，回笼资金，从而达成三赢局面！代理公司这部分的佣金是由开发商来出的，不需要向客户收取中介费。

四、买新房找置业管家更优惠

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很多代理公司在和开发商合作的时候，都会争取到一些优惠力度。因为代理公司就相当于一个渠道，渠道就相当于是走量的，为了帮助开发商快速回款，不少代理公司会承诺在一定期限内完成销售任务，并通过团购等方式把优惠给到买房人，因此，整体而言，找代理公司买新房的优惠力度会更大。

五、买新房找置业管家更专业

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首先，通常代理公司不只代理一个楼盘，因而对于有需求的客户而言，可以提供不同楼盘的销售信息，不仅让消费者的选择面更宽，也省去了消费者到各个楼盘去找去看。

其次，大多数代理公司的置业管家兼有销售新房的经验，由于见多识广，可以理性地帮忙分析房子的优缺点。