一、成交价

城控铭庭世家的住宅参考售价为6500元/㎡，根据户型大小，总价在73~93万元/套之间。不过，实际成交价可能会因市场供需、购房时间、楼层、朝向等因素有所差异。为了获取最准确的成交价信息，建议直接联系开发商或相关房产中介进行咨询。

二、购买价值分析

地理位置：城控铭庭世家位于荆门市漳河新区天鹅小区北区东侧，是荆门市近年来发展的重点区域。漳河新区作为城市的新中心，具有推动城市经济、文化和社会发展的重要地位。此外，项目周边交通十分便利，拥有多条公交线路和城市主干道，方便业主出行。

配套设施：项目周边拥有完善的商业配套设施，包括大型超市、购物中心、餐饮娱乐等，满足业主的日常生活需求。同时，项目内部还配备了健身中心、儿童游乐区、社区图书馆等多种社区活动和服务设施，丰富了业主的业余生活。

居住环境：城控铭庭世家占地面积约58000平方米，建筑面积约88000平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达30%。这样的规划使得项目内部空间宽敞、环境优美，为业主提供了舒适宜居的居住环境。此外，项目还注重园林景观的打造，为业主营造了一个自然、和谐、宁静的居住环境。

物业服务：项目内部配备了完善的物业服务设施，包括安保系统、监控系统、停车场等，为业主提供全方位的安全保障。优质的物业服务也是提升居住品质的重要因素之一。