泓盈·溪悦湾——品质溪畔洋房

【占地面积】230 亩
【建筑面积】 42万㎡
【容积率】2.2
【建筑密度】18.4%
【绿化率】35%
【开发商】湖北泓盈置业有限公司
【车位配比】1:0.84
【总层高】17F/18F
【总套数】 一期21栋1424户 、1-7#楼358套

|项目鸟瞰图|

　　项目一期B地块由19栋小高层，2栋高层，1栋会所（售楼部），1所优质公立幼儿园、8000㎡情景商业街组成。从首改到深度改善，满足各类购房需求。

【交付标准】毛坯/精装
【区位】

       项目位于泉水大道与新台东路交汇处西北角，属于东宝新城产城融合示范区，与长宁新城、电子信息产业园、绿色建材和装配式建筑产业园，一起构成了“东宝新城”的城市主体，规划面积30余平方公里。

|图片源于网络|

出【醇熟配套】

　　小区自带近8000㎡的情景商业街，同时还配置了一个近700平的精品生鲜超市，能够满足小区业主的日常生活需求。如果出去逛街，周边就是银泰城商圈，中天街商圈，各类商超、银行、娱乐、餐饮一应俱全，全方位满足您的吃喝玩乐购休闲需求。

|项目商业效果图|

邻【优质学府】

　　我们项目打造的是家门口一站式全龄段优质教育服务，首先我们项目自建一个幼儿园，未来将会移交给教育局开办一所优质公立幼儿园。目前我们这边是入读长宁实验学校，位于长宁大道与杨冲路交汇路口，距离我们项目约3公里。该学校是一所九年一贯制学校。长宁实验学校建设用地138.4亩，建筑总面积35000多平方米，建筑总投资约1.2亿元。涉及规模为在校学生2700人左右，72个教学班，其中小学部学生1800人，48个班，初中部学生900人，24个教学班，我们小区也是配备了免费的接驳车，上学根本不用担心距离的问题。

|溪悦湾幼儿园效果图|

　　项目东侧的新台东路也会直接连接月亮湖路，距离东宝中学也非常近。在项目西侧规划了一所九年一贯制的“圣境实验学校”，涵盖小学和初中。规划有小学18个班，中学9个班，食堂、体育馆、足球场、篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场等，预计项目一期交房时可以入读。圣境实验学校的西侧还有东宝职教中心，也非常近。

|圣境实验学校效果图|

享【鲜氧公园】

　　项目依山傍水环境优美。项目西侧就是王林港和安营山游园，王林港水源来自城市上游水库，河道两边还栽种了樱花、红叶李，每年花开季节非常漂亮。王林港对面就是规划的安营山公园，总规划面积296.5亩，以‘健康绿宝石，生态后花园’为设计主题，将公园打造为周边片区的健康绿色中心，满足片区居民，工作人员，学生对于休闲活动功能的切实需求，营造一个以健身游赏，休闲娱乐为主题全龄化休闲后花园。同时融入‘产城融合’理念，成为片区以电子信息，绿色家居为产业发展方向的展示窗口。

|王林港溪实景图|

|安营山公园效果图|

近【医疗健康】

　　项目的东侧1公里政府规划了圣境山三甲医院，医院规划面积8万平方米，按照“大综合小专科、平战结合、平疫转换”原则进行设计规划，分三期建设。圣境山医院建成之后将成为荆门面积最大，规格最高，设备最先进，医疗水平最高的三甲医院。

|示意图·图源于网络|

处【政务核芯】

　　东宝新城是以东宝电子信息产业园为核心打造，园区于2008年2月获省政府批准筹建。东宝新区的前10年紧紧围绕打造城市空间拓展区、东宝新城核心区、先进产业集聚区、城产互化先行区的“四区”定位。进一步完善基础设施，把东宝新城建设成为产业发达、功能完善、宜居宜业的千亿新城。

|图源于网络|

行【四通八达】

　　区域内交通路网规划完善，现在基本上形成了四纵四横的交通路网，四通八达，车道标准也非常高，基本上是双向八车道，是老城区和掇刀区无法相比的。
　　交通：四纵四横
　　四纵：长宁大道、月亮湖北路、新台东路、207国道
　　四横：东宝大道（双向八车道）、新台路（双向八车道）、长兴大道、北三环

|项目区位图|

聘【星级物业】

　　为了给业主提供更好的物业服务，聘请第一太平戴维斯物业作为项目专属物业顾问，第一太平戴维斯物业创立于1855年，是英国排名第一的物业公司，全球超过600多家办事处，专注于高端住宅打造。
　　为项目业主专属定制了“悦管家”服务模式，全程参与项目前期规划、设计，打造匠心、舒心、暖心、安心、乐心“五星幸福家”。
　　线上定制了专属业主“APP”，具备5大基础功能：社区信息推送、报事保修、物业账单查询、小区访客管理、生活服务以及其他日常功能。举例来说，业主可以通过语音和拍照等多元化的方式，上传家里的报修信息，并可实时查看服务状态。如报事未反馈，集成指挥中心则自动催办派单；业主可以在线团购、预订产品并在线支付，订购更加便捷。
　　物业公司可以为我们的业主提供酒店式专属监护式管家服务，善待每位业主每一天的生活。如四点半课堂，如果您上班没有时间接小孩放学，您这边也可以将小孩子托管到我们的四点半课堂，等您下班回家就可以直接从小区接小孩回家；如果您在外地，家里是老人独自在家，我们的物业管家也会定时对您家里的老人进行问候，出现特殊情况第一时间处理。

|示意图·图源于网络|

享【江南园林】

　　小区的绿化覆盖率高达百分之35%，种植有近百种名贵植被，所有名贵树种全部采用全冠移植，让您一入住就能享受到绿草如茵的园林环境，加上中轴景观带，与叠水景观，微地形草坪形成了以草地、灌木、乔木为主的五重园林景观，给您一步一景，四季如春的视觉享受。

|项目效果图|

　　建面约90-129㎡进阶户型，主卧套房式设计、餐客连厅、南北超大双阳台、步入式衣帽间，焕新荆门改善人居标准。

|样板间实景图|

建面约90-129㎡溪畔宽景洋房
精装房3988元/㎡起，毛坯房3388元/㎡起

全城热销中

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