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从城市发展的规律来看，那些能级非常一般的城市，该怎么买呢？我们先把县城的逻辑搞清楚，就几乎能理解所有城市的价值逻辑。
县城大概分成这么几种：撤县区，接壤县域，孤悬县城。接壤县域指的是跟很厉害的城市接壤的县级城市。
前两类县城，在买房操作上的建议本质上是一样的，就看这 5 条：
1. 主城的能级高不高？
2. 地铁通不通？
3. 是否有流入型的购物中心与产业？小城市本来是本地的购物中心，但更要看南京城里的、杭州城里的、上海城里那些购物中心有没有流到我边上；上海、南京、杭州的产业能外溢到我这里更好。
4. 是否有新一代住宅产品？接下来其他课程里会重点讲什么叫新一代住宅产品。
5. 本地人买不买？如果一个楼盘百分之七八十全是投资客，就不太妙了。就算你是投资客，也不能跟那么多投资客为伍。
这个框架可以回答很多问题。比如说我经常有朋友打电话问我：嘉善的别墅能不能买？嘉善能不能买，看这 5 个标准就行了；别墅能不能买，这是我们后面课程要聊的事情。
除了这两种小城市，还有一种孤悬县域。这种县城要看两个关键要素：人口基数，新一代住宅产品。人口净流入还是净流出，不是那么重要，人口基数更重要。如果县城的人口基数超过 50 万，他肯定是有价值的，佛罗伦萨也就 40 多万的人口。
如果我们已经买了这样的城市，不要着急，再多给他一些时间。长三角有很多现在看起来是孤悬的县域，有一天他也会变成接壤县域，因为我们的城市还需要扩张，特别是那些热点明星城市。
好房子，它会品读你的每一天
每一天都是投资
极富奢华高贵
倾情巨献
与其蜗居他乡辛苦打拼
不如回家成就精英生活
“墅”说生活
于生态院墅里
体验隐于自然
时光剪影里的幸福生活
清晨6:30
暖阳是唤醒你的闹钟
早上，拉开窗帘
清风自然对流，吹走晨起倦意
在城芯之中感受森呼吸的别样韵味
早晨7:30
空气清新，阳光暖暖，光辉晕染着
原本冷清的餐厅，此刻也多了一层温柔
孩子们围着餐桌奔跑
年迈的父母在一旁微笑
看着这样的场景，胃口和心情一样美好
上午9:30
收拾好房间，孩子、爱人都外出
落坐在花香满溢的露台
一杯茶，享受上午的恬静
下午15:00
相约圈层好友
在私密的会客厅，畅谈时事
聊聊大千世界
享受一番高谈阔论
挥斥方遒的豪迈与爽快
下午18:00
傍晚踏着落日的余晖归家
庭院里已承载一家人的欢乐
父母的花园，妻儿相伴的休闲天地
阁楼里藏着孩子成长的秘密
每个人都自得其乐
晚上22:00
室内是温馨的互道晚安入梦
室外月光照过树木倒映着斑驳的影子
一切都是自然的声音
大有不在山林里，却身处美景中之感
（荆门万华城·壹號院实景图）
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