办证《不动产权证》通知

尊敬的业主:

您好!

　　您所购买的城建地产·长宁太和项目B1、B2栋楼已具备办理《不动产权证》登记条件，为保障您的权益，请您接到本通知后，尽快携带相关身份证明文件原件，至城建地产·长宁太和营销中心财务室完成面积差额退补手续并换取购房增值税发票，再至相关部门缴纳契税等相关办证费用，完成缴纳后将资料交于城建地产·长宁太和营销中心。

　　若您有疑问，请致电城建地产·长宁太和服务热线: 0724-2369999

　　特此告知，恭祝您工作顺利，生活愉快!

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01

面积补差并换取发票

　　携带相关资料，至【长宁太和营销中心财务室】完成面积差额退补手续并换取购房增值税发票。

提交资料

1、业主身份证；

2、结婚证；

3、户口本；

4、《荆门市商品房买卖合同》；

5、购房款零税率发票或增值税发票；

6、银行卡；

（以上均为原件）

02

缴纳相关办证费用

1

缴纳公共维修基金

按实际建筑面积75元/m2计算

【东宝区政务中心2F,②号窗口办理】

2

查询住房套数

以家庭为单位查询住房套数，开具名下有无房产的证明。

家庭成员有未成年人的需要携带未成年人身份证或户口本,离异需携带离婚证或离婚协议。

【东宝区政务中心2F,②号窗口办理】

3

出图

出房屋平面图和土地测绘宗地图。

【东宝区政务中心2F ①号窗口办理】

4

缴纳契税

　　缴纳税费并领取契税发票，维修基金只接受银行卡刷卡支付,请务必携带储蓄卡前往。费用参考: 首套房1.5%,二套房2%,三套及以上3-4%(具体以税务机关实际征收为准)。

【东宝区政务中心2F,③号窗口办理】

5

缴纳不动产权转移登记费

80元/户

【东宝区政务中心2F,④/⑤号窗口办理】

03

递交缴费凭证

　　至【城建地产·长宁太和营销中心】，提交产权登记申请所需全部资料后，等待【不动产登记中心】通知领证即可。

提交资料

1、业主双方身份证和结婚证复印件; 

2、《荆门市商品房买卖合同》原件；

3、房屋平面图 (壹张)原件；

4、土地测绘宗地图 (壹张)原件；

5、契税发票和登记费发票原件。

　　温馨提示: 公积金贷款客户需提前前往公积金中心领取抵押资料后再向我司提交上述资料(注: 公积金抵押资料领取地址为漳河新区双喜大道工人文化宫南门103 室)。

日程安排

周一到周五（法定节假日除外）

上午：8:30-11:30

下午：14:30-17:30

9月18日-9月22日：B1#

9月25日-9月28日：B2#

　　以上契税办理流程及所需资料仅供参考，一切以实际办理为准。