贷款利率降低！首套房自动调整，多少钱能省？

来源：吉屋网发布时间：2023-09-26 09:01:58

从今天开始，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。

对于执行浮动利率的首套房贷款，不需要主动申请，银行将统一对符合条件的贷款进行利率批量调整。

对于“二套转首套”的情况，需要借款人主动向银行申请。

此次调整有望为超过4000万客户减少贷款利息支出，平均降幅约为0.8个百分点。

以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可每年为借款人节约利息支出超过5000元。

此次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。

对银行而言，尽管本次调整会在一定程度上缩窄息差，但可以减少房贷提前还款现象，并减少违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的风险隐患。

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