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城控龙泉学苑交付时间预计为2025年4月30号，城控龙泉学苑作为市城建集团的重点项目，其质量和综合评价可以从以下几个方面来详细分析：
一、地理位置
1、位于荆门市漳河新区双喜大道与荆楚大道的交会处，紧邻龙泉中学南校，地处城市的核心地段。
2、交通便利，配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。
3、随着政府对漳河新区的大力发展，各项基础设施日益完善，使得这里成为荆门市较有居住价值的板块之一。
二、项目规划与设计
1、项目总建筑面积约50万方，一期容积率仅1.8，确保了居住环境的宽敞和舒适。
2、规划了19栋多层、小高层洋房，楼栋错列排布，楼间距开阔，确保了良好的采光和通风效果。
3、小区内部园林景观按“一轴、一环、四园”进行空间布局，营造出宁静序列的入口空间和运动社交场所。
三、配套设施
1、小区配备了直饮水系统、运动社交场所等，为居民提供了便捷的生活条件。
2、项目周边拥有国家体育旅游示范基地——爱飞客航空小镇、漳河风景区以及园博园等优质资源，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。
四、户型与面积
1、项目提供了多样化的户型选择，包括165.53㎡的5室2厅3卫、77.73㎡的2室2厅1卫等多种户型类别。
2、每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。
五、开发商与物业
1、由湖北荆门城建集团倾力打造，品牌开发商的知名度和信誉度较高。
2、物业由城控物业担纲，物业费为1.35元/㎡/月，为居民提供专业、贴心的服务。
六、环境与绿化
1、小区内部园林景观精美，营造出了宁静、舒适的居住环境。
2、绿化率达30%，为居民提供了良好的生活空间。
综上所述，城控龙泉学苑在地理位置、项目规划与设计、配套设施、价格与价值、户型与面积、开发商与物业以及环境与绿化等方面都表现出色，是一个值得关注的住宅项目。如果您正在寻找一个高品质、舒适宜居的住宅，那么城控龙泉学苑将是一个不错的选择。
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