荆门长宁书院楼盘多少钱一平，值得买吗？

一、区域和楼盘价格对比

荆门市长宁书院位于东宝区长宁大道北，地处城市核心地带，周边交通网络发达，出行便捷。同时，该区域作为荆门市的文化教育中心，拥有丰富的教育资源和文化氛围，为居民提供了良好的生活和学习环境。在这样一个优质的区域内，长宁书院的楼盘价格为3200元/㎡，相较于周边同类型楼盘，价格具有一定的竞争力。

二、楼盘基础信息介绍

长宁书院由荆门市亚鑫置业有限公司开发，产权年限为70年。项目占地面积和建筑面积尚未公布，但已知容积率为0，绿化率较高，内部绿化覆盖率高，绿树成荫，花香四溢。项目规划户数为178户，车位数量为136个。物业类型为住宅，目前物业费暂定为0元/㎡。楼盘地址为荆门市东宝区长宁大道北（长宁实验学校对面），售楼处地址与楼盘地址相同。

三、户型介绍

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  长宁书院

  东宝区 | 荆门市东宝区长宁大道北（长宁实验学校对面） 3200元/平米
  拨号立享优惠

长宁书院目前在售的户型包括135㎡的4室2厅2卫和70㎡的2室2厅1卫等多种选择。这些户型设计合理，充分考虑了住户的居住体验。其中，大户型空间宽敞，适合多口之家居住；小户型则精致实用，适合年轻夫妇或单身人士购买。

四、优劣点分析

长宁书院的优点主要体现在以下几个方面：首先，项目地理位置优越，处于城市核心地带，交通便利且周边配套设施齐全；其次，楼盘价格相对合理，具有一定的性价比；再次，项目注重绿化和景观设计，为居民打造了一个舒适宜居的生活环境。此外，长宁书院的建筑风格独特，融合了现代与传统元素，既体现了现代建筑的简约与时尚又保留了传统建筑的韵味与特色。

然而，长宁书院也存在一些不足之处。例如：项目占地面积、建筑面积等具体数据尚未公布，容积率也为0，这可能会让部分购房者产生疑虑。此外，虽然车位数量达到了一定比例，但随着居民生活水平的提高和汽车保有量的增加，未来可能会面临停车难的问题。

荆门市长宁书院作为一个高品质的住宅项目，在地理位置、价格、环境等方面具有一定的优势。对于购房者来说，在选择楼盘时需要综合考虑各方面因素，权衡利弊，做出明智的决策。

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