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长沙一房企率先推出的安居契税补贴计划，确实为购房者提供了最高可达100%的契税补贴，以下是关于该契税补贴计划的详细解读：
一、契税补贴计划概述
房企名称：长沙城发恒伟置业有限公司
补贴范围：城发恒伟旗下七大住宅楼盘，包括君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映2009、雅郦映2013、会展壹中心、西宸之光、观江学府。
补贴时间：2024年8月1日至2024年8月31日（含）
补贴标准：
1、首套房契税全免
2、二套房补贴契税的70%
3、三套房补贴契税的40%
二、契税补贴计划详解
1、补贴对象
认购城发恒伟上述七盘住宅产品的购房者
按揭客户需在7天内正常缴纳首付款（需达到网签条件）
一次性付款客户需在15天内付全款
2、 契税计算与补贴
根据长沙现行的契税政策，首套和二套房的面积小于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，首套契税税率为1.5%，二套契税税率为2%；三套及以上不论面积，契税税率为4%。
以一套120平方米、总价160万元的新房为例，首套房需缴纳契税2.4万元，二套房需缴纳契税3.2万元。在城发恒伟的契税补贴计划下，首套房契税全免，二套房可补贴契税的70%（即2.24万元），三套房可补贴契税的40%（但此例中未涉及三套房情况）。
该契税补贴计划对购房者而言，无疑是一个重磅利好，能够显著减轻购房经济负担，提升购房者的购买力和市场信心。对于房企而言，这也是一种创新性的营销策略，有助于吸引更多购房者关注并促进销售。
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