选温馨大户型要考虑哪些原因？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-07 19:40:14

小户型讲究朴直、防止走道，大户型则重视温馨和享用。那么，选购一套大户型，要考虑哪些原因？

1、层高

大户型一般房屋的建筑面积比力大，是以，对层高也提出了请求。普通的中小户型，层高平常在2.8米高低，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高其实不高，就会显得有些压制了。加上大户型在装修方面，更重视美观，一般采纳地和缓空调，并加上吊灯和吊顶，3.1米的层高会更具舒过度。

2、采光、通风

小户型因为受到户型面积的，很多户型其实不克不及做到南北通透，的时辰，都是纯朝南的户型放置。选购大户型，要关切房屋的采光、通风结果，房子要南北通透，采光窗的数量和大小要合适。采光窗的数量多少、面积大小、位置的树立，直接关系到房屋的通风和采光的结果，各方面的树立要合理才行。假如空间的面积比力大，而窗户的面积比力小，看起来就不合适。卧室、起居室（厅）、厨房的采光洞口的面积和空中面积比不应低于1/7；当楼梯间树立采光窗时，采光窗洞口的面积和空中面积比不应低于1/12。

3、私密性

现在人们越来越重视生涯的隐私，比力重视私密性。在大户型的采用上，尤要关切。比如，采纳入户花圃或者玄关的放置，防止了室内被一目了然。各个房间的机关，是分布在一路，还是分隔隔离分散以保留有本身的空间。房间的隔音结果若何；能否可以从这个房间看到其余一个房间的一举一动；客卫的空间分布能否合理，主人去到客卫能否会经过卧室；保姆房有没有和住户的生涯地区分隔开等，都是要考虑的。

4、动静分区

大户型内栖身的生齿会比力多，每个人的生涯习惯都纷歧样。有的人爱好在客厅看电视，有的人爱好在书斋里面安闲的看书。这个时辰就要关切户型动静分区能否较着了，做到各个能分区互不打搅、互不作用。

5、面积大小

各个能分区，面积大小要合理，防止过大或者太小。一般主卧会带卫生间和衣帽间，有些还会带书斋。主卧内采用卫生间尽量超越10平方米的，此外套帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味。

6、走道成绩

大户型因为户型面积大，房间多，是以不成防止的出现走道面积的浪掷。假如你有钱率性，那么就不要去考虑这个走道的成绩，究竟结果要做到户型能够让人舒服，防止浪掷的面积，是很难的。你只需要考虑这个户型其余的方面，能否相符你的需要，假如都OK，有点面积上的浪掷也能接收。假如你还是介意这个走道的成绩，那么，可以考虑下横厅的户型放置。

图的户型，采纳竖厅的放置，户型南北通透、整体朴直、动静分区较着。存留的成绩即是客厅入户门树立在电视机布景墙旁边，不相符日常的生涯习惯。红色框框局部，为走道的面积。

图的户型，采纳横厅的放置，防止了一局部走道面积的浪掷。整体的户型比力朴直，客厅、餐厅带大阳台，户型也能做到通透，但不如上图户型的通透性好。

选购一套大户型，还要重视小区的品质、绿化情形等。假如只是户型面积大，但各方面的配套就事都一般，那也只可称得上是一个大房子，而算不得一个温馨享用的住宅。