媒体：公摊面积该置于阳光之下了，为何高层公摊面积会大？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-30 11:51:31

媒体：公摊面积该置于阳光之下了，为何高层公摊面积会大？

[摘要] 近年来，住房公摊面积成为了广大购房者关注的焦点话题。很多人对于公摊面积感到不满，认为自己的积蓄不应该被用于支付看不见摸不着的公共面积。然而，公摊面积的设计初衷并非如此，它本意是用来区分不同楼宇公共设施质量的差异。

媒体：公摊面积该置于阳光之下了！近年来，住房公摊面积成为了广大购房者关注的焦点话题。很多人对于公摊面积感到不满，认为自己的积蓄不应该被用于支付看不见摸不着的公共面积。然而，公摊面积的设计初衷并非如此，它本意是用来区分不同楼宇公共设施质量的差异。公摊面积的存在，其实是为了保障居民生活的舒适度和社区的和谐。

为何高层公摊面积会大？

公摊面积在高层建筑中往往会更大，这不仅是因为高层建筑本身的特点，更是考虑到居住舒适度和社区设施的需求。在高层建筑中，公摊面积的增加主要体现在电梯井和公共过道部分。这样的设计有着合理的考虑和依据。

首先，公摊面积的增加是为了提高居住舒适度。高层建筑通常需要多部电梯来满足住户的出行需求，而电梯井的空间越大，电梯的容量就越高，这样可以有效减少等候时间和拥挤感。同时，公共过道的宽敞也可以让居民在行走时更加舒适，避免了拥挤和碰撞。

其次，公摊面积的增加是为了维护社区设施的完善。高层建筑往往拥有更多的公共设施，如健身房、游泳池、花园等。这些设施需要一定的空间来布置和维护，而公摊面积的增加可以为这些设施提供足够的空间，保证其正常运行和维护。

公摊面积的存在还有助于解决一些潜在的问题。如果完全忽略公摊面积的参数，一梯多户的情况会导致电梯井和公共过道的拥挤，造成居民出行的不便和社区的混乱。此外，邻居之间的争执也有可能因为公摊面积的分配不公而产生。因此，公摊面积的设定，还是为了保持社区和谐和居民的生活品质。

当然，公摊面积的存在也需要更加透明和公平。购房者对于公摊面积的不满，也有一定的道理。应该加强对于公摊面积的规范和监管，确保公摊面积的计算方法透明公正，避免开发商恶意夸大公摊面积，以及购房者支付过高的费用。

综上所述，高层建筑中公摊面积的增加是出于对居住舒适度和社区设施完善的考虑。公摊面积的存在可以提高居民的生活品质，保障社区的和谐。然而，对于公摊面积的规范和透明度仍需加强，以确保购房者的利益得到保障。只有在阳光下，公摊面积才能被充分理解和接受，为社区和居民带来更多福祉。

媒体：公摊面积该置于阳光之下了，为何高层公摊面积会大？

媒体：公摊面积该置于阳光之下了，为何高层公摊面积会大？

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